2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市東区
59.4万円/㎡
前年比--
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ザ・パークハウス牛田旭
広島県広島市東区牛田旭一丁目
広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩8分
2018年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 85.74㎡の場合
相場
6,043万円
70.5万円/㎡
4,316
5,468
6,619
7,771
AI査定結果
推定相場価格
6,043万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,468万円〜6,619万円
63.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス牛田旭
5,980万円（69.7万円/㎡）/ 8階 / 85.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 85.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 6,180万円 | 72.1万円 | 8階 | 85.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,580万円 | 74.6万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 5,780万円 | 77.3万円 | 6階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 5,980万円 | 83.8万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 5,880万円 | 68.6万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 6,120万円 | 71.4万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 75.6万円 | 3階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅8分 | 5,980万円 | 69.7万円 | 85.74㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/05 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク 広島市東区牛田新町二丁目 | 牛田駅5分 | 4,590万円 | 65.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | パークナード牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅5分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラルステージ牛田旭ロワジール 広島市東区牛田旭二丁目 | 白島駅15分 | 5,180万円 | 59.4万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレディア光町ステーションプレイス 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 5,600万円 | 69.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/13 | ザ・ステーションテラス広島 広島市東区光町一丁目 | 広島駅7分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/20 | アルファスマート矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅12分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/23 | ラルステージ天神川駅前 広島市東区矢賀新町四丁目 | 『天神川』駅3分 | 5,080万円 | 75.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市東区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・パークハウス牛田旭 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭一丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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